22 C
İstanbul
Perşembe, Mayıs 26, 2022

Evinizin Değerini Arttıracak Öneriler

Ev iyileştirmeleri söz konusu olduğunda, bazı projeler buna değmez . Tabii ki amaç, içinde yaşamayı sevdiğiniz bir ev yaratmaksa, herhangi bir proje işe yarayabilir, ancak amaç evinizin değerini artırmaksa, hangi görevleri üstleneceğiniz konusunda stratejik olmanız gerekir. Paranızın karşılığını en iyi şekilde almak için Zillow ve Houzz’daki uzmanlara hangi uygun fiyatlı ev projelerinin yatırımınızdan en iyi getiriyi sunduğunu sorduk. Tahmin ettiğimiz gibi, resim listede bir numara. Evinizi piyasaya sürmeden önce göz önünde bulundurmanız gereken yedi düşük maliyetli proje.

Banyoyu açık maviye boya

Zillow’un ev trendleri uzmanı Amanda Pendleton, “Profesyonel iç mekan boyama , oda başına ortalama 385 tl, ancak doğru renkler kendilerini ve daha fazlasını ödeyebilir” diyor. En son boya rengi analizine göre , açık mavi banyolu evler, ortalama 290.000 tl bir eve dayalı olarak yaklaşık 5.000 tl daha fazla satabilir. Yatıştırıcı renk, pandemi sırasında yeni bir ev arayanlara rahatlama sinyali verebilir. İster odayı kendiniz boyayın, ister bir profesyonel kiralayın, ev değerindeki artış, masrafları telafi etmekten daha fazlasını sağlayacaktır. 

Nötr renkler seçin

Şu anda evinizde canlı boya seçenekleriniz varsa, bunları bir kat nötr boya ile kaplamak evinizin yeniden satış değerini artırmaya yardımcı olabilir. Houzz’a katkıda bulunan Gillian Lazanik, “Boya renklerini seçerken, fazla koyu renklerden kaçınmaya çalışın, çünkü nötrler satılık evlerde daha güvenli bir seçim olma eğilimindedir” diyor. Beyaz veya açık gri tonları gibi nötr renkler, potansiyel alıcıların alanın olanaklarını görmelerini sağlarken, parlak renkler dikkat dağıtıcı olabilir. Devam edin ve stil anlayışınızı yansıtan bir evi dekore edin, ancak satış zamanı geldiğinde, tarafsız ve kalabalığı memnun eden şeyler karşılığını verecektir. 

Bir kat taze boya, yüzde 100 yatırım getirisi sağlar ve hatta evinizin değerini yüzde 5 artırabilir. 

Temassız bir mutfak musluğu takın

Mutfak musluğunuzu değiştirmek, kullanışlı herkes için oldukça basit bir kendin yap projesidir. Zillow’a göre, listelerinde temassız bir musluktan bahseden evler, bu yüksek teknoloji özelliğine sahip olmayan benzer evlerden yüzde 0,6 daha fazla satıyor. Günümüzün ev alıcıları, evlerini sağlıklı ve mikropsuz tutan ayrıntılar için biraz daha fazla ödemeye hazır. 

Aydınlatmanızı yükseltin

Pendleton, “İyi bir aydınlatmanın IG profil resminizi anında iyileştirebilmesi gibi, evinizdeki atmosferi anında değiştirebilir,” diye açıklıyor Pendleton. en iyi özellikler daha da iyi görünüyor.” 

Bir profesyonel kiralarsanız, Thumbtack’teki bir aydınlatma armatürünü değiştirmenin ortalama maliyeti 380 dolardır. Mutfakta popüler bir sarkıt lambayı tercih edin—Zillow, sarkıt lambalı evlerin benzer evlerden bir günden daha hızlı satabileceğini buldu. 

Arka bahçenizi yaşanabilir bir alana dönüştürün

Pendleton, “Pandemi döneminde ev müşterileri hem içeride hem dışarıda daha fazla alan arıyorlar, ancak daha da önemlisi işlevsel alan istiyorlar” diyor. Aydınlatma, bir dış alanı işlevsel ve rahat hissettiren bir özelliktir. “Dış mekan, güverte veya yol aydınlatması olan evler, beklenenden yüzde 1,6 daha fazla satabilir. Bir ateş çukuru yüzde 1,6’lık bir satış primi ekleyebilir.” Halihazırda bir dış mekan alanınız varsa, alanı güneş enerjili yol lambaları, bahçe lambaları ve dış mekan aplikleriyle aydınlatmak, evinizin yeniden satış değerini ekstra bir destek sağlayabilir. 

Eviniz Derli Toplu Olmalı

Eviniz dağınık görünüyorsa, potansiyel alıcılar için daha küçük ve daha kaotik hissedecektir. Evinizi listelemeden önce düzenleyin, ancak biraz yardıma ihtiyacınız varsa, profesyonel bir organizatör kiralamaya değer. Lazanik, “Sadece bir günlüğüne bir profesyoneli işe almak için harcanan para, potansiyel alıcılar daha büyük ve daha yönetilebilir hissettiren organize bir ev gördüklerinde karşılığını alacaktır” diyor. Orada daha uzun süre yaşamayacağınız için yeni depolama sistemleri kurmanıza gerek yok, sadece sahip olduklarınızı gözden geçirin ve büyük hamleden önce yavaşlayın.

Garajınızı dönüştürün

Tamam, yani bu tam olarak düşük maliyetli bir proje değil, ancak önceden var olan bir garajı yaşanabilir alana dönüştürmek, ilaveten daha ekonomiktir ve yatırımınızdan büyük bir geri dönüş sağlar. Pendleton, ” Realm’den alınan veriler, en yüksek yatırım getirisi potansiyeline sahip ev geliştirme projelerinin, garaj dönüşümleri gibi, orijinal yapının etkilenmediği, yaşam alanı eklemenin düşük maliyetli yolları olduğunu buluyor” diyor. “Bu ek yaşam alanı, alanın çok değerli olduğu ve alıcıların bir evin metrekare başına fiyatına daha fazla uyum sağladığı pahalı konut pazarlarında özellikle değerlidir.” Bu tür bir projeye başlamadan önce bir planlama izni almanız ve yerel konut inşaatı düzenlemelerinizi kontrol etmeniz gerekecektir. Kulübesi veya garaj stüdyosu olan bir ev, yüzde 2,3’lük bir satış primi getirebilir. 

Shifting nedir, Shifting nasıl yapılır?

Son Yazılar

Yazılım Testi Nedir?

Yazılım Testi Nedir? Yazılım Testi , gerçek yazılım ürününün beklenen gereksinimleri karşılayıp karşılamadığını kontrol etmek ve yazılım ürününün Kusursuz olduğundan...

Bounty – Anket Yap ve Kazan nedir? Bounty nasıl para kazanılır?

Bounty - Anket Yap ve Kazan nedir,Bounty nasıl para kazanılır,Bounty Anket Yap ve Kazan nasıl para kazanılır, anket yaparak para kazanma, anket...

Pubg En İyi Silahlar

Pubg En İyi Silahlar PUBG'nin en iyi Taarruz Tüfeklerinin neler olduğunu merak ediyor musunuz? Pekala, burada zor durumda kalan en iyi AR'leri bulacaksınız.

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here

Sosyal Medya

212BeğenenlerBeğen
1,762TakipçilerTakip Et
0TakipçilerTakip Et

Son yazılar

Yazılım Testi Nedir?

Yazılım Testi Nedir? Yazılım Testi , gerçek yazılım ürününün beklenen gereksinimleri karşılayıp karşılamadığını kontrol etmek ve yazılım ürününün Kusursuz olduğundan...

Bounty – Anket Yap ve Kazan nedir? Bounty nasıl para kazanılır?

Bounty - Anket Yap ve Kazan nedir,Bounty nasıl para kazanılır,Bounty Anket Yap ve Kazan nasıl para kazanılır, anket yaparak para kazanma, anket...

Pubg En İyi Silahlar

Pubg En İyi Silahlar PUBG'nin en iyi Taarruz Tüfeklerinin neler olduğunu merak ediyor musunuz? Pekala, burada zor durumda kalan en iyi AR'leri bulacaksınız.

Pubg Mobil Hesabı Hacklendi Nasıl Düzeltilir

Hesabınıza erişimde hiç sorun yaşadınız mı? Hesabınız saldırıya uğrarsa yapmanız gerekenler aşağıda açıklanmıştır. PUBG'yi uzun süre oynayan herkes en az...

En iyi wordpress SEO eklentileri

En iyi wordpress SEO eklentileri konusunuda sizlere 14 tane eklenti ve ya aracı tanıtacağız. Sıklıkla, önerdiğimiz en iyi...